분위기 임장이란?
분위기 임장 목적
분임(분위기임장)은 단순히 지역을 구경하러 가는 것이 아니라 “사람들이 좋아하는 곳이 어디인지” 가치를 판단하러 가는 것입니다.
내가 임장보고서 작성하는 지역을 직접 가서, 더 좋은 곳과 덜 좋은 곳을 피부로 직접 느껴봅니다.
따라서 분위기 임장은 이 쪽 동네와 저 쪽 동네의 분위기를 비교하기 위해 진행하는 것이며, 보고서에도 그 지역의 분위기를 살펴보며 본 부분에 대하여 정리하는 것이 필요합니다
분위기 임장 유의사항
1.
지역 분위기를 살펴보며(유동인구, 상가, 사람들) 입지 요소(직장, 교통, 학군, 환경)과 연관지어 생각해보는 연습을 해봅시다. “이 생활권은 이런 특징이 있는 것 같아요” 동료와 나의 생각을 비교해보세요!
2.
거주민을 배려하며 조용하게 매너있게 임장해 주세요 (단지 내에서는 소근소근 대화하고, 지역에 대해 큰 소리로 평가하는 일은 삼가주세요!)
3.
내 컨디션을 스스로 챙겨주세요! 내마중 4주차 과정은 단거리 달리기가 아닌 마라톤입니다. 분임이 끝이 아니에요!
분위기 임장 전, 준비하기
1-1. 분위기임장 루트를 그리고, 우리 조 조원분들과 공유해요.
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월부닷컴 → 내강의실 → 1주차 ‘교재/자료다운로드’ 클릭
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추천 칼럼 분위기 임장 루트 그리기
초순한맛 : https://weolbu.com/community/677294
순한맛 : https://weolbu.com/community/2162321
1-2. 사전준비
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언제: 임장하고자 하는 지역을 가보기 전에
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무엇을 : 짧은 시간동안 지도로 지역을 파악하는 것
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어떻게: 일반지도(네이버 지도)/ 지적편집도 (카카오맵)로 지역 분위기를 간단하게 예측
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왜 하나요? : 사전에 지역의 대략적인 정보를 확인하여 막막함을 해소하고 임장의 기대감과 흥미를 유발하기 위함입니다.
[일반지도 - 네이버지도] 에서 무엇을 미리 보면 좋아요?
1.
네이버 지도에 접속 → 마우스 드래그로 줌 인, 줌 아웃을 하세요 → 아파트가 모여있는 곳과 주택가를 구분할 수 있습니다.
a.
굵고 반듯한 선 : 아파트 (파란색 지점)
b.
얇고 복잡한 선 : 주택가, 빌라
c.
이렇게 먼저 살펴보면서 미리 이 구역에 아파트가 모여 있는 곳과 주택가를 구분할 수 있습니다.
[카카오맵 - 지적편집도] 에서 무엇을 미리 보면 좋아요?
큰 권역 내에서 내가 가려는 지역이 어디에 위치하고 있는지 알고 가기 지리적 위치를 파악합니다. 카카오맵에서 지역을 검색 후, (카카오맵>우측상단’레이어’>지적편집도) 지적 편집도를 통해서 미리 땅의 용도를 확인해보고 지역의 모습을 상상해봅시다.
ex) 아 OO구는 서울 전체에서 여기에 위치하고 있구나. 강남에서 이 정도 떨어져있구나. 인근에는 이런 지역이 있구나. 여기는 상권이고 여기는 주택가이구나
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노란색 : 주거지역
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빨간색: 상업지역
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파란색 : 공업지역
분위기 임장 진행!
분위기 임장 진행 할 때와 이후엔?
단지, 상권, 지하철역을 걸으며 분위기를 파악합니다.
지도를 보며 보습을 떠올리고 특징과 우선순위를 임장 갔다온 후에는 꼭 정리해주세요
2-1. 분임 가서 무엇을 봐야할 지 모르겠다면? (체크리스트)
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월부닷컴 → 내강의실 → 1주차 ‘교재/자료다운로드’ 클릭
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2-2. 분임 가서 이런 이야기를 나눠보세요!
Q. 이 쪽 동네는 방금 지나온 곳과 비교하여 어떤 게 다른 것 같나요?
Q. OO님이라면 여기에 가족과 함께 이사오고 싶으실 것 같나요?
Q. 여기는 어떤 사람들이 많이 사는 것 같나요?
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젊은 직장인? 가족 단위나 신혼부부? 노인분들?
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옷차림이나, 생활 수준은 어때 보이나요?
Q. 여기는 어떤 가게나 상점이 많이 보이나요? 편의시설이 잘 되어 있나요?혹은 기피하고 싶은 시설은 있나요?
+) 분위기 임장을 하며 동네 분위기가 달라지는 것을 느낄 때 지도를 보고, 어떻게 달라지는 것 같은지 느낌을 바로바로 메모해두세요! 숫자로 볼 수 없는, 현장에서 느껴지는 것들을 무엇이든 기록해 두세요!
분위기 임장 후
분위기 임장 후에는 당일, 갔다오고 난 이후에 머리에서 사라지기 전, 내가 본 것들에 대해서 정리를 하는 것이 중요해요! 주관적인 요소와 느낀점을 가감없이 적어놓습니다.
정답은 없으니, (동료와 다를 수 있어요) “동”을 기준으로 나는 어디에 가장 살고 싶은지 우선순위를 생각해보시면 됩니다.
(동료들과 함께 순위 매겨보시는 것도 추천드립니다!)
분임 FAQ
Q. 분위기 임장은 모든 지역을 가봐야하나요?
하지만 만약 지역이 도저히 하루에 돌아보기 어려울 정도로 크거나, 컨디션이 어려우실 경우 사람들이 가장 선호하는 아파트가 있는 지역, 사람들이 가장 좋아하는 상권이 있는 동네(평당가가 높은 아파트가 있는 곳, 호갱노노에서 그 지역을 검색 했을 때 왕관쓰고 있는 단지 찾기) 를 우선적으로 루트를 짜보시는 것을 추천 드립니다.
무엇보다 가장 중요한 것은 내 체력과 컨디션이에요!!
임장을 이번 한번 하고 안할 것이 아니니 무엇보다 1순위로 내 컨디션을, 내가 챙겨야 합니다. 임신, 수술 등으로 무리하지 않으셔야 하는 상황이라면 임장보다는 강의와 과제를 더 집중해주세요!
Q. 만약 같은 조에서 다른 지역으로 따로 분위기 임장을 다녀왔을 경우는 어떻게 하나요?
만일 서로 다른 지역을 분위기 임장 다녀왔다면, 갔다와서 느낀 점이나 찍어온 사진 등을 조 톡방에 적극적으로 나누며 내가 본 지역의 느낌을 서로 공유해요! 가장 중요한 것은 “떨어져있어도 함께 응원하고 있다는 마음” 입니다.
☔️ 보너스) 우중임장 팁
이번주 토요일에 비가 온다하여.. 처음 나가는 임장인데 걱정되시죠..!
우중임장 팁을 전달 드리니, 우리 조원분들께 공유해주세요!
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양말 여유분 챙기기
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날씨 및 컨디션을 체크하며, 상황에 따라 카페 같은 곳에서 쉬어가기 (쉬는 시간동안 보았던 곳들 생활권별로 끊어 어떻게 변화되는지 상권/사람들 중심으로 동료들끼리 이야기 나눠보세요)
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핸드폰 조작, 우산 등이 있어 평소보다 임장시간이 더 길어질수 있음을 감안하고 좀 더 간단한 플랜B 루트도 생각해보시면 좋아요
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첫 분임이 비가 오니, 단임은 오히려 더 수월할수도 있다는 긍정적인 말씀들도 도움 될거에요~! 함께라면 비가 와도 완주할 수 있습니다!
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날씨 때문에 끝까지 하지 못했다면, 다음번 임장에서 더 채우시면 됩니다. 비가와도 도전한 스스로를 칭찬해주세요!