분위기 임장이란?
분위기 임장 목적
분임(분위기임장)은 단순히 지역을 구경하러 가는 것이 아니라 “사람들이 좋아하는 곳이 어디인지” 가치를 판단하러 가는 것입니다.
내가 임장보고서 작성하는 지역을 직접 가서, 더 좋은 곳과 덜 좋은 곳을 피부로 직접 느껴봅니다. 생활권의 우선순위를 매겨보는 것이에요! 따라서 분위기 임장은 이 쪽 동네와 저 쪽 동네의 분위기를 비교하기 위해 내가 임장보고서를 쓰는 그 지역 구 전체를 하루에 다 돌아보는 것이 정석입니다. 동 단위로 며칠에 쪼개서 할 경우 이 동네의 느낌이 어땠는지 기억이 희미해지기 때문이에요
분위기 임장 유의사항
1.
지역 분위기를 살펴보며(유동인구, 상가, 사람들) 입지 요소(직장, 교통, 학군, 환경)과 연관지어 생각해보는 연습을 해봅시다. “이 생활권은 이런 특징이 있는 것 같아요” 동료와 나의 생각을 비교해보세요!
2.
거주민을 배려하며 조용하게 매너있게 임장해 주세요 (단지 내에서는 소근소근 대화하고, 지역에 대해 큰 소리로 평가하는 일은 삼가주세요!)
3.
내 컨디션을 스스로 챙겨주세요! 실준 4주차 과정은 단거리 달리기가 아닌 마라톤입니다. 분임이 끝이 아니에요!
분위기 임장 전, 준비하기
1-1. 분위기임장 루트를 그리고, 우리 조 조원분들과 공유해요.
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월부닷컴 → 내강의실 → 1주차 ‘교재/자료다운로드’ 클릭
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추천 칼럼 분위기 임장 루트 그리기
초순한맛 : https://weolbu.com/community/677294
순한맛 : https://weolbu.com/community/2162321
1-2. 입지분석 작성하며 지도와 입지 가치 확인하기
1주차 임장보고서 ‘입지분석’을 꼭 미리 작성하고, 우리 지역의 가치와 선호도를 미리 파악하고 임장에 나가시길 바립니다! 지역을 보는 시야가 달라질 거예요 ^^
ex) 아 OO구는 서울 전체에서 여기에 위치하고 있구나. 강남에서 이 정도 떨어져있구나. 인근에는 이런 지역이 있구나. 여기는 상권이고 여기는 주택가이구나 (카카오맵>우측상단’레이어’>지적편집도)
분위기 임장 중
2-1. 분임 가서 무엇을 봐야할 지 모르겠다면? (체크리스트)
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월부닷컴 → 내강의실 → 1주차 ‘교재/자료다운로드’ 클릭
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스크롤을 내리면 <분임/단임 임장체크리스트>가 있어요!
2-2. 분임 가서 이런 이야기를 나눠보세요!
Q. 이 쪽 동네는 방금 지나온 곳과 비교하여 어떤 게 다른 것 같나요?
Q. OO님이라면 여기에 가족과 함께 이사오고 싶으실 것 같나요?
Q. 여기는 어떤 사람들이 많이 사는 것 같나요?
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젊은 직장인? 가족 단위나 신혼부부? 노인분들?
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옷차림이나, 생활수준은 어때 보이나요?
Q. 여기는 어떤 가게나 상점이 많이 보이나요? 유해시설이 있나요? 편의시설이 잘 되어 있나요?
Q. 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요?
+) 분위기 임장을 하며 동네 분위기가 달라지는 것을 느낄 때 지도를 보고, 어떻게 달라지는 것 같은지 느낌을 바로바로 메모해두세요! 숫자로 볼 수 없는, 현장에서 느껴지는 것들을 무엇이든 기록해두세요!
분위기 임장 후
분위기 임장 후에는 내가 생각하는 생활권 우선순위를 나눠보는 것이 중요해요. 정답은 없습니다! (동료와 다를 수 있어요) 생활권을 나눠보는 것이 아직 어렵다면, “동”을 기준으로 나는 어디에 가장 살고 싶은지 우선순위를 생각해보시면 됩니다.
그리고 집에 돌아와, 임장보고서를 킵니다. 입지분석 뒷 부분에 이어서 작성해요.
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생활권(동네) 단위로 지도 위에 표시하고
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각 동네별 느낌을 함께 적어둡니다. (사진이 있다면 첨부해도 좋아요)
분임 FAQ
Q. 분위기 임장은 얼만큼 돌아야 하나요?
분위기 임장은 이 쪽 동네와 저 쪽 동네의 분위기를 비교하기 위해 그 지역을 전체적으로 하루에 다 돌아보는 것이 정석입니다. 며칠에 쪼개서 할 경우 이 동네의 느낌이 어땠는지 기억이 희미해지기 때문이에요!
가능하다면 최대한 하루 안에 지역 전체를 돌아볼 수 있도록 루트를 짜보는 것이 좋습니다.
다만 조에 임장이 처음이신 분들은 컨디션에 따라 선택하실 수있도록 15~20km를 간격으로 지점을 나누시는 것을 추천 드립니다. 먼저 임장을 종료하시는 분들은 최종 지점에 대중교통을 타고 가서 카페에서 임장보고서를 작성하고 있고, 다른 분들이 도착하셨을 때 같이 식사나 조모임을 하시는 것도 좋습니다.
Q. 저희 지역이 큰데, 분위기 임장은 모든 지역을 가봐야하나요?
분위기 임장은 선택한 지역 전체를 하루에 다 돌아보는 것이 정석입니다. 하지만 만약 지역이 도저히 하루에 돌아보기 어려울 정도로 크거나, 컨디션이 어려우실 경우 사람들이 가장 선호하는 아파트가 있는 지역, 사람들이 가장 좋아하는 상권이 있는 동네(평당가가 높은 아파트가 있는 곳, 호갱노노에서 그 지역을 검색 했을 때 왕관쓰고 있는 단지 찾기) 를 우선적으로 루트를 짜보시는 것을 추천 드립니다.
무엇보다 가장 중요한 것은 내 체력과 컨디션이에요!! 실전준비반에서는 강의나 과제를 하기 어려울 정도로 무리한 임장을 하시는 분들이 종종 계시는데요, 임장을 이번 한번 하고 안할 것이 아니니 무엇보다 1순위로 내 컨디션을, 내가 챙겨야 합니다. 임신, 수술 등으로 무리하지 않으셔야 하는 상황이라면 임장보다는 강의와 과제를 더 집중해주세요!
Q. 스케줄 상 분위기 임장에 참석하지 못한 조원분들은 단지 임장부터 가야하나요?
조원 모두가 함께 하고 싶은 마음이 크실테지만, 각자의 스케줄이 다르다보니 모두가 참석 가능한 날을 찾기는 어려우실 거예요. 최대한 많은 분들이 참석 가능한 날에, 해당 주차에 알맞은 임장을 가는 것이 월부의 원칙입니다.
최대한 많은 분들이 참석 가능한 날에, 해당 주차에 알맞은 임장을 가는 것이 월부의 원칙입니다. 만약 함께 가지 못하시는 경우 개인적으로 또는 스케줄이 되는 분들끼리라도 분위기 임장을 다녀오시길 바래요! 임장이 처음이신 분들끼리라도, 분위김임장에 대해 정리된 칼럼을 참고하고 내 강의실에 함께 올려드린 체크리스트와 함께 충분히 다녀오실 수 있습니다. 조장님 또는 임장팀장님이 2번 가실 필요는 없습니다
조장님 또는 임장팀장님이 2번 가실 필요는 없습니다이렇게 다녀오시고 2주차 권유디님의 강의를 들으면 더욱 잘 흡수되고 다음 임장에 바로 적용해보실 수 있습니다.
Q. 만약 같은 조에서 다른 지역으로 따로 분위기 임장을 다녀왔을 경우는 어떻게 하나요?
만일 서로 다른 지역을 분위기 임장 다녀왔다면, 갔다와서 느낀 점이나 찍어온 사진 등을 조 톡방에 적극적으로 나누며 내가 본 지역의 느낌을 서로 공유해요! 가장 중요한 것은 “떨어져있어도 함께 응원하고 있다는 마음” 입니다.
☔️ 보너스) 우중임장 팁
이번주 토요일에 비가 온다하여.. 처음 나가는 임장인데 걱정되시죠..!
우중임장 팁을 전달 드리니, 우리 조원분들께 공유해주세요!
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양말 여유분 챙기기
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날씨 및 컨디션을 체크하며, 상황에 따라 카페 같은 곳에서 쉬어가기 (쉬는 시간동안 보았던 곳들 생활권별로 끊어 어떻게 변화되는지 상권/사람들 중심으로 동료들끼리 이야기 나눠보세요)
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핸드폰 조작, 우산 등이 있어 평소보다 임장시간이 더 길어질수 있음을 감안하고 좀 더 간단한 플랜B 루트도 생각해보시면 좋아요
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첫 분임이 비가 오니, 단임은 오히려 더 수월할수도 있다는 긍정적인 말씀들도 도움 될거에요~! 함께라면 비가 와도 완주할 수 있습니다!
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날씨 때문에 끝까지 하지 못했다면, 다음번 임장에서 더 채우시면 됩니다. 비가와도 도전한 스스로를 칭찬해주세요!